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省住房城乡建设厅关于明确建筑工程施工合同网 上备案管理几项具体工作的通 知

【摘要】:
黑建函建管[2015)]482号各市、县(市)建设局(委):  根据《黑龙江省建筑工程施工合同备案管理办法》(黑建规字[2015]l号,以下简称《办法》),自2015年5月1日起,全省建筑工程施工合同须在“黑龙江省建筑市场信用管理平台”实施备案,各地建设行政主管部门认真组织,扎实推进,严格按照《办法》要求,明确备案机构,规范备案流程,施工合同网上 备案工作有序开展,取得了预期效 果。为进一步做好建筑工程施

黑建函建管[2015)]482号

各市、县(市)建设局(委):

  根据《黑龙江省 建筑工程施工 合同  备案管理 办法》(黑建规字[2015]l号,以下简称《办法》),自2015年5月1日起,全省建筑工 程施 工合同须在“黑龙江省建筑市场信用管理平台”实施备案,各 地建设行政主管部门认真组织,扎实推进,严格按照《办法》要求,明确备案机构,规范备案流程,施工合同网上备案工作有序开 展,取得了预期效果。为进一步做好建筑工程施工合同网上备案管理工作,现就合同备案管理几 项具体工作明确如下:

  一、 施工合同网上备案提交条件

  承包人使用USBKEY密码锁登录“黑龙江省建筑市场信 用管理平台”办理 施工合  同备案时,须网上上传该合同发包人、承包人法人授权签订合同的委托书及备案人身份证,方可提交项目所在地建设行政主管部门备案。 二、采用合同专用条款备案表

  因施工合同“专用条款”内容较多,为减少上传工作量,方便备案,承包人在网上填写“专用条款”后,打印合同时,系统会自动随合同文本打印一份“专用条 款备案表”,承包人只需将签字盖章后的“专用条款备案表”上传即可,“专用条款”文本无需再上传。

  三、关于几种施 工合同的备案方法

  1.过渡期内合同备案

  过渡期内合同是指在2014年1月1日后、2015年5月1日前合同已备案(或在此期间已履行完招投标程序 的建 筑工程) 但未领施工 许可证的建筑工程施工合同。

  (1)选 择项目所在市“建筑市场 信用管理平台”中的相应模块,办理项目登记取得项目编码。

  (2)选择“黑龙江省建筑市场信用管理 平台”中的相应模块,填写“建筑工程施工合同备案表”,下载并签字盖章。

  (3)上传原签订的施工合同(协议书部分)、“建筑工程施 工合同备案表”及法人授权委托书、备案人身份证、中标通知书(如有)。

  (4)提交项目所在地建设行政主管部 门备案。

  2.外资(中外合资)项目、工程总承包项目、园林工程等施工合同的备案

  外资(中外合资)项目施工合同是指外资企业、中外合资企业签订的施工合同;工 程总承包施工合同是指工程总 承包单位与施工单 位 签订的建筑工程施工合同;园林工程施工合同是指具有园林资质的施工企业签 订的园林施工 合同。

  (1)选择“黑龙江省 建筑市场信用管理平台”中的相应模块,填写“建筑工程施工合同备案表”,下载并签字盖章。

  (2)上传自有的施 工合同(采用工程总承包模式的需上传工程总承包合同和工程总承包单位 与施 工单 位签订的施工合同)、“ 建筑工程施工合同备 案表”及法人授 权委 托 书、备案人身份证、中标通知书(如有)。

  (3)提交项目 所在地建设 行 政主管部门备案。

  3. 联合体中标工程施工合 同

  联合 体中标的工程施工合同网上 备案时,选择“黑龙江 省建筑 市场信用管理平台”中的相应模块,备案时由排序首位的施工单位作为承包人进行备案。

  4.5月1日后新签订的施工合同备案

  2015年5月1日后新签订 的 施工合同按《办法》进行备案。

  四、关于已竣工工程(已取得施工许可证)的施工合同网上补备

  对已竣工工程(已取 得施工许可证)的建筑工程施工合同网上补备遵循自愿的原则,如施工企业在 企业资质升级、信用 认定等方面需要补备, 符合补  备条 件时可在“黑龙江省建筑市场 信  用管理 平台”上选择相应模块进行备案。

  1.省内工程施工合同补 备

  省内工程 施工合同补备是 指2015年5月l曰前已竣工的省内建筑工程(已取得施工许可证)在“黑龙江 省建筑市场信用管理平台”办理网上补备。

  (1)承包人需要办理网上补备 时,选择“黑龙江省建筑市场信 用管理平台”中的相应模块,填写“工程项目信息表”。

  (2)总承包工程施工合同补备时,需上传经项目所在地建设 行政主管部门和补备单位签字盖章“工 程 项目信息表”、“建设工程企业资质申报企业单项业绩核查表”(黑建建管[2012]640号附件四)、中标通知书(如有)、施工合同(合同协议书部分)、施工许可证、竣工验收报告(或竣工验收备 案表)等。

  专业 工程施工合同补备时,需上传经项目所在地主管部门和补备单位签字盖章“工程项目信息表”、“ 建设工程企业资质 申报企业单项业绩核查表”(黑建建管[2012] 640号附件四)、中标通知书(如有)、施工合同(合  同协议书部分)、竣工验收报告及施工许可证或其他证 明其依法 单独承接该专业工 程的材料。

  (3)提 交给工程所在地建设行政主管部门备案。

  2.省外工程施工合同补备

   省外工程施王合同补备是指我省建筑业企业 在 省外承接的已竣工的建筑工程(已取得施工许可证)施工合同在“黑龙江省建筑市场信用管理平 台”办理网上补备。

  (l)承包人按照《黑龙江省 住房和城乡建设厅关于进 一步规范建筑业企业资质申报业绩核查工作的通知》(黑建建管[2014]86号)中省外业绩核查要求向省住房城乡建设厅提交相关资料,由省厅 发函 至项目所在地省级住房城乡建设主管部门核查(如项目所在地的省级住房城乡建设主 管部门已与住 房城乡建设部联网, 则由省厅网上核查),并出具“省外工程业绩核查表”。

  (2)选择“黑龙江省建 筑市场信用管理平台”中的相应模块,上传“省外工程业绩核查 表”及中标通知书(如有)、施工合同(合同协议书部分)、施工许可证(复印件)、竣工验收报告(或竣 工验 收 备案表)。

  (3)网上提交企业注册所在地建设行政主 管部门备案。

  五、工作要求

  建筑工程施 工合同网上备案是我省建筑市场管 理的重要内 容,是“黑龙江省建筑市场信用管理平台”工程项目基础数据库的重要组成,是加强建 筑业企业代表工程业绩认定和企 业信用评定,提高建 筑市场与现场联动监管水平的重要举措。各地建设行政主管部 门要 高度重视这项  工作,按照省厅 工作部署,强化措施、扎实推进。对合同备案工作中不认真履职、帮助企业弄虚怍假备案

  的人员,要严肃问责;对提供虚假材料进行合同备案的企业 和 人员,要记录不良 行为并在“黑龙江省建筑市场信用管理平台”予以公布。备 案人员因工作调整的,要及时向 省 住房城乡建设厅报备。

  省住房城乡建设厅将对各地合同备案情况进行抽查,对合同备案工作问题突出 的地区将进行全省通报。

  此通知自发文之日 起执行。工作中如有问题 请及时与省住房城乡 建设厅联系。

  联系人:厅建筑市场监管处,栾印葆,025-51868691。

  黑龙江 省住房和城乡建设厅办公室

  2015年7月8日印发

省住房城乡 建	设厅关于明确建筑工程施工合同网上备案管理几项具体工作的通知